鹤岗房价多少钱一平2022

前些年，全国房价都在轮番上涨，不仅是一线城市平均房价在6.5万/平米，就连四五线城市的平均房价也涨到了1万多元/平米。很多人担心全国房价再这样涨下去，很可能这辈子也难圆住房梦。而就在2019年初，央视经济频道专程报道了黑龙江鹤岗的低房价情况，马上引起了全国各地买不起房的年轻人的注意。

于是，很多年轻人都聚集在鹤岗这座城市里，把鹤岗当作了人生最后的港湾。然而，在事隔几年之后，当年在鹤岗花了几万元钱买房的年轻人现在都过得怎样了呢？陈康是湖北荆州的小伙子，他在武汉市区开了一家小型的火锅店，好不容易积攒起了5万元钱，但是武汉和荆州的房价还是让他望尘莫及。

在2019年6月份，他看到了黑龙江鹤岗的房价只有几万元/套之时，陈康真的是心动了，于是就带着5万元的积蓄，不远万里来到黑龙江鹤岗市，只用了3.5万元，就买下了一套43平米的房子，而整个看房时间只有半个小时。而对于陈康来说，2019年就是他这28年来离幸福最近的一年。

实际上，在鹤岗虽然每月开销只有不到1千元，物价也很便宜，但陈康发现鹤岗这个地方很难找到工作，即使找到了工作也只有2-3000元，于是陈康虽然在鹤岗买了房子，但还是要回湖北武汉去开火锅店，因为在那边至少每月还能赚个5-6000元。但好景不长，受到2020年疫情的影响，陈康的火锅店没有了生意，他也没有了收入来源。在无奈之下，陈康只能把鹤岗刚买的这套房子以2.2万元割肉卖掉了。

而与小伙子陈康相比，30多岁的打工仔潘亮就没有这么幸运了，潘亮早年在广东东莞制衣厂打工，多年省吃俭用让他攒下6万元积蓄，但是与广东东莞的高房价相比，潘亮这点钱还不够付首付款的。

2019年5月份，潘亮也从媒体上了解到了鹤岗的低房价。于是，他也与其他年轻人一样背起了行李，跑到黑龙江鹤岗去看房。结果他看中了鹤岗市一个叫光宇小区的房子，只用了5.8万，就买下了77平米，两室一室。潘亮终于圆上了住房梦。

不过，在买了几年鹤岗的房子之后，潘亮现在开始后悔了，要说鹤岗是一个不毛之地这就有夸张，但对于年轻人来说，鹤岗确实是不适合生存。不仅是天气严寒，进入冬天，水管经常冻裂，而且这里的水质较差，潘亮不得不购买了一套净水装置，否则这个水是没办法喝的。至今，潘亮还是守着鹤岗这套房子，准备将来用作养老之用。

实际上，像陈康和潘亮这样的年轻小伙子，他们都迫切想圆上一个住房梦，但是国内各地房价实在太高，就只能跑到鹤岗这样的地方去买房，结果就把自己给套在了里面。要知道，鹤岗的房价虽然很便宜，但房价却一直在下跌，买房者亏损惨重，主要有两个原因：

一个是，鹤岗是资源型城市，一度成为中国的“四大煤城”之一。毫不夸张地讲，鹤岗的经济主要是与煤炭挂钩。之前主要靠煤炭来支撑当地经济，吸引着大量外来人员流入，但在2013年之后由于煤炭资源枯竭了，当地经济就开始持续低迷下去，能提供的就业和做生意机会非常有限，所以鹤岗对外来人员的吸引力大不如前，房价只能是一跌再跌。

另一个是，鹤岗市正是因为经济不景气，才导致了当地人口流失严重。根据全国第六次人口普查，2010年鹤岗的常住人口为105.86万人。而到了2018年，鹤岗的常住人口跌破了100万大关，减少了6万人。从2013年开始，当地年轻人都背井离乡去外面讨生活，鹤岗就逐渐成为了一座养老城市，城里主要是老年人和小孩子。在这种情况之下，鹤岗的房价根本无力反弹。

2019年国内各大媒体纷纷报道鹤岗的房价跌至几万元/套。于是，就引来了像陈康、潘亮等国内很多买不起房的年轻人，想在此安家置业。刚开始他们觉得在鹤岗圆上住房梦还是很开心的事。

但几年之后，他们觉得鹤岗远没有之前想象的那么美好，不仅是天气寒冷，收入也不高，而且当地房价一直在跌迭不休，真的是买房容易，卖房难。很多当年买房的人现在要么割肉亏钱卖房，要么准备把鹤岗当作将来的养老之地了。所以，便宜没有好货，买低价房子风险也很大。