2021年12月70城房价出炉

一线城市和区域中心城市的房价又开始微幅的上调了，由于不少地方出台了限跌令，其实有些城市的房价是有着下调的诉求，但是在房价数据中显示不出来。这就是去年12月份，70城房价统计数据的直观印象。

在新房建设中，50个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较11月份59城减少9城。同样有15个城市环比上涨，相比11月份9城再加6城，房价分化的趋势在加大。其中，杭州涨幅0.5%领跑，桂林、上海、赣州均上涨0.4%，三亚涨幅0.2%，北京涨幅持平。这些都是全国房价的热点地区，而赣州因为刚通了高铁，到广州只有一个多小时，到深圳两个多小时，引发了一波购房的热潮。

在二手房交易中，环比上涨的城市有6个，环比下跌的城市有63个，1个城市持平，这充分说明其实房价分化在加大，有不少城市前期涨幅过大，现在有下调的诉求。其中，北京涨幅0.8%领跑，上海涨幅0.4%。一线大城市已经逐步的消化了新的限购限贷措施，房价又一次企稳了。#在头条看世界# 

2022年的房地产市场，基调还是“稳”字，基本上不会出现大涨，也不会出现大跌。但是有可能随着房贷政策的放松，一线城市和区域热点城市的房价会略有上调。对于刚需购房者来说，在这些地方还是该买房就买房吧。买房投资的，基本上今年没有太大的盈利空间。