防水补漏多少钱?(花了近两万大洋)

关于做防水许多老百姓基本掉坑，冤枉钱花了不少，无法彻底解决问题，渗漏水问题反复发作，最终钱花了不少，人备受折磨，生活质量受影响。

衣食住行四大基本需要，房子起码不应该渗漏水，这种工程对老百姓来说就应该一劳永逸，也能够一劳永逸。

决策失误是由于信息掌握的不全面，隔行如隔山，每个行业都有自己的门门道道，特别是防水行业这样，市场监管长期缺位，长期劣币驱逐良币，奸商横行假货遍地，外行基本就是被收割的命运，防水做完结果如何主要看业主运气，主动权没有把握在自己手里。

对于屋顶漏水的业主，第一个需要做的事情就是充分认识到防水的重要性和困难程度，以及我国防水行业整体水平和现状，人亏的都是认知不到位的钱。

绝大多数业主没漏水之前都不知道有防水这个行业，知道以后又把防水当成小事，只有反复漏水反复维修以后的业主，才真正认识到了防水的重要和难度，而这个时候已经付出了巨大的时间和经济代价，后悔当初没有一劳永逸把防水做好。

不要想着看一篇文章，照做就能解决问题，理性思考一下，如果防水这么简单，早就不是问题了。

具体的防水方案，需要根据项目实际情况，结合业主各方面想法要求，综合确定，做到既科学又可落地，然后从大量假冒伪劣防水材料里大海捞针买到真正好货，然后每一个施工细节认真做到位，这样才能彻底解决问题。

从方案到材料到施工，任何一个环节都要把控到位，这一定是行业里的专家才能做到的，而且还要有良心，没有良心知识越多越反动。

术业有专攻，任何一个行业，绝大多数只是从业者，真正的专家都是少数，是无法批量复制的，看病都知道找专家，做防水也一样，对于老百姓来说，把这个行业里真正专业又良心的专家找出来为您服务，这是最重要的能力。

诈骗短信每个人都收到过，都觉得好笑，怎么可能有人上当？但现实中就是很多人上当，而防水补漏的骗局比诈骗短信更难分辨，在外行眼里哪个防水队伍看上去都很专业，在此提醒各位网友提高警惕，注意避坑。

再次强调，找对人做对事，不要想着网上找个防水方案套用，如果这么简单防水早就不是问题了。

一、注浆堵漏

1.适用范围

（1）由于混凝土施工不良引起的混凝土结构内部的松散、蜂窝、麻面等造成的渗漏水孔道。

（2）混凝土结构的施工缝隙，由于衔接不严导致的缝隙漏水。

（3）混凝土结构出现的局部裂缝漏水。

（4）采用止水带处理后的变形缝隙，当止水带与混凝土结合不严，在止水带与混凝土接触面形成渗漏水通道导致变形缝产生漏水时，可把浆液压入渗漏水通道，使其堵塞漏水。

2.施工准备

2.1材料

（1）水溶性聚氨酯堵漏剂。该材料固结体具有很好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中能永久保持原形，并具有耐低温性，对水质无污染。

（2）高弹、高强环氧注浆固结材料。该材料强度高，弹性好，补强固结能力强，抗老化性能佳，可同时满足防水及补强的需要。适用于宽度在0.1mm以上的缝隙密封补强。

（3）堵漏剂。这是一种固体粉状无机胶凝防水材料，对地下深度深、水压较大的工程设施的堵漏效果显著。

（4）丙酮、水泥、促凝剂等。

2.2施工机具

手动泵、输料管、料桶、手电筒、胶皮手套等。

2.3作业条件

地下室模板已拆除，地面杂物等已清理干净，照明设施齐全。

3.堵漏原则

采取刚柔结合、膨胀增强结合和外刚内柔的原则，即内部必须选用在水中能注浆、膨胀、渗透的柔性注浆堵漏材料（如水溶性聚氨酯堵漏剂），外部封堵采用刚性高强堵漏剂（如堵漏剂堵漏剂）。

4.施工工艺

4.1施工工艺流程

渗漏点的查找→混凝土基层处理→堵漏、注浆材料的调制→埋设注浆嘴→封闭漏水部位→试压→注浆→修整缝面。

4.2操作要点

4.2.1查找渗漏点

用水泥胶浆（水泥：促凝剂为1：1）在漏水处均匀涂一薄层，并立即在其表面撒一层干水泥，观察干水泥的表面，表面上的湿点或湿线即为渗漏水的孔或缝。

4.2.2混凝土基层的处理

如有蜂窝及松散的面层必须剔除干净，必要时应沿缝隙方向打凿“V”型槽，并用水冲洗干净。

4.2.3配制材料

（1）配制封堵材料：将相当于堵漏剂粉料用料0.3%~1%的促凝剂溶解于清水中，然后与堵漏剂粉料在料桶中充分搅拌。如水流太急、水压较大时，可多添加促凝剂，以加快固化速度。

（2）配制注浆材料：在水溶性聚氨酯堵漏剂中掺加20%左右的无水丙酮，搅拌均匀。

4.2.4埋设注浆嘴

注浆嘴的底部应与漏水缝隙相交，根据缝隙的分布和缝宽确定注浆嘴位置。注浆嘴应选在漏水量较大的部位，以保证其导水性。注浆嘴的孔距应视漏水压力、缝隙大小、漏水量多少及浆液的扩散半径而定，一般为20~30cm。将堵漏剂发热后迅速将其沿缝隙挤压在注浆嘴四周，使缝隙表面和注浆嘴四周密实，此时可见渗漏水从注浆嘴流出。

4.2.5封闭漏水部位

注浆嘴埋设后，除注浆嘴内漏水外，其他有漏水现象或有可能的漏水部位（在一定范围内）均用堵漏剂封堵，以免出现漏浆、跑浆现象。

4.2.6试压

试压应在漏水处用堵漏剂封闭并达到一定强度后进行。观察注浆嘴之间的相互连通情况和封缝效果，以确定注浆采用的顺序。试压后若发现注浆嘴四周出现慢渗，再抹一道堵漏剂。

4.2.7注浆

选其中一孔（一般选择在较低处及漏水量较大的注浆嘴）接注浆管，依顺序在0.4~1.0MPa的压力下持续注浆，当灌浆压力大于渗水压力时，浆液将沿渗水通道逆向推进。相邻注浆嘴出浆后即关闭阀门，换孔注浆，这样浆体将逐渐向面层封堵的前方延伸。若渗水严重，需先用水溶性聚氨酯注浆料灌浆，再注入环氧固结材料。若渗水量较小，可直接灌注环氧固结材料。注浆完毕用丙酮清洗注浆机具，以供再用。

4.2.8修整缝面

浆材固化后，将注浆嘴和表面堵漏剂铲除。