300平米轻钢别墅要多少钱（钢结构民宅二层300平米造价）

这几年来，轻钢结构正在农村地区稳步发展向前进，抗震性能好、建造工期短、施工过程环保等都是它的优点，住宅公园也给大家分享过多套轻钢案例。

但质疑的声音也有，毕竟是新型建房结构，大家还不是特别了解。今天我们就以安徽刘女士为父母建造的这栋轻钢养老房为例，详细给大家解答轻钢结构的各类问题。

图纸：

要想建一栋轻钢房屋，村里的施工队绝对不行，必须要请专业做轻钢的工匠队伍来干活，这才放心。

平面布局图：

建房基本信息

建房时间：2020年6月5日开工--2020年10月25日完工

建房造价：52.875万元

平米价格：2350元/平米

建筑面积：235㎡

轻钢施工：

场地清理干净后将各类构件统一堆放在一旁方便搭建，轻钢结构的【快速】与【高效】正是得益于它的建造模式。

不同于砖混与框架的现浇施工，一层一层垒砖砌墙，轻钢结构只需要在工厂里生产好需要用到的构件，再请专业师傅搭建就行了，【装配式作业】就是这么快。

基础施工完成后覆盖预制板，当做是一个小的架空层，龙骨与地面的接触部位也要是垫一层防水卷材，这样可以有效的防水隔潮。

没有繁琐的砌筑工作，也不需要现场搅拌混凝土与砂浆、绑筋、支模，减少了现场作业量；而且干性施工不受季节影响，粉尘污染降到了最低。

依次搭建到二楼，并在各类构件的结合处安装抗拔件，使其紧密连接。

屋顶搭建完成，这栋轻钢结构的房子，总算是有了雏形。

镜头一转，开始在外墙、屋面的位置安装欧松板形成蒙皮效应，起结构加强的作用。

第一步，先钉装好欧松板，使其牢固嵌合在龙骨表面；

第二步，再铺贴呼吸纸；

最后一步，钉装挤塑板，做好防水、防潮、保温，三管齐下提升房屋质量。

室内预制板安装到位，轻钢龙骨用膨胀螺栓固定好。

室内水电管线预埋，龙骨内部再填充玻璃纤维棉，最后用石膏板做封闭。

屋面沥青瓦，安装到位。

外墙欧松板，安装到位！

下图这黄色的东西，可不是咱们一般的涂料，它是墙面固化胶，能充分浸润基材表面，使基层密实，提高光滑界面的附着力。

一般墙面批腻子，不论你家墙面是水泥抹灰还是铲除以后的素墙，或者是混凝土墙面，都不可能干干净净。

这时就需要墙固进行封面处理，固定灰尘，同时可以增加墙面腻子的附着牢固度。

接下来涂刷抗碱封闭底漆，进行外墙真石漆施工。

米黄色的外墙与深蓝色的屋面搭配的恰到好处，不张扬不落俗。露台葫芦柱安装到位，采用相同色系更能凸显房子应有的质感。

室内装修：

装修整体一切从简，无需繁琐。棕红色的门窗经典大气不失传统农居风范。室内再按照自己的心思，随意摆放一些喜欢的绿植净化空气，这样一栋精巧实用的轻钢小别墅，只等拎包入住。

卫生间干湿分离，浴室做好泄水坡，再装好通风窗即可。

若是家里有老人，或是房子层数高上下爬楼太费力，也可以建个电梯方便生活。现在电梯也不贵，换来一家人生活乐无忧，这生意太赚了！

拆掉脚手架，清理好建筑垃圾，这样一栋简简单单的轻钢小别墅跃然呈现在我们眼前。

在阳光的映衬下，房屋档次十足，落地窗设计很是抢眼，在村里盖一栋这样的轻钢小别墅，保证上门参观的人络绎不绝。

排水管道放置在房屋背面，既不影响颜值，而且还方便落水，一举两得。

从6月开工到10月结束，短短4个月的工期，这栋轻钢小别墅就建好了，除了建造速度快之外，轻钢结构还有以下这些优点，值得我们自建生活。

快捷：在工厂提前生产，完成部分拼装任务，减少现场作业量，加快现场安装速度。全部干作业施工，不受季节环境影响。

运输量小：运输量小于传统建房模式，利于在运输不便的山区、岛屿等地区建造。

适用性广：适合建造于任何地基之上。

保温隔热、隔音：保温隔热效果好，16cm厚的轻钢建筑墙体相当于1m厚砖混墙体的保温隔热效果；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

抗地震：地震发生时会形成稳定的盒子结构，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

性价比如此高的轻钢别墅，你会选择建吗？